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Quel est le prix moyen d'un appartement 70m² en location à Nantes ?

Avatar de Thierry.L
Thierry.L
Niv. 2 5242 pts 20/12/2025

Besoin d'aide rapide : Je cherche une location d'appartement à Nantes et j'aimerais avoir une idée précise des prix pour un 70m². Je suis étudiant et je souhaite m'installer dans un quartier agréable sans trop dépenser. Quels sont les loyers que vous avez rencontrés récemment et comment se passent les colocations ? Merci pour vos retours ! 😊

#nantes 11 #location appartement #loyer #appartement 70m²
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13 Réponses
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Avatar de Thierry1989
Thierry1989 20/12/2025 14:19

Tarif moyen de l'appartement à Nantes

Trouver un appartement de 70m² à Nantes peut sembler compliqué, mais franchement, il y a pas mal d'options. En moyenne, tu peux t'attendre à payer entre 1 125 € et 1 450 € selon le coin. Dans des quartiers comme le centre, ça peut monter jusqu'à 1 500 € CC sans soucis. Mais bon, des zones comme Rezé, là le bail est plus facile. Juste fais gaffe aux charges, parce que ça peut vite alourdir le loyer !

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Avatar de Jean.D
Jean.D 20/12/2025 15:27

Pareil pour moi @Thierry1989, j'ai vécu la même expérience. En cherchant ma location appartement Nantes, j'ai constaté que les loyers varient vraiment d'un quartier à l'autre. J'ai trouvé une belle offre dans le quartier de l'île de Nantes pour 1 300 €.

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Avatar de Elodie_83
Elodie_83 20/12/2025 14:40

Merci pour l'info @Thierry1989 ! J'ai moi-même cherché une location appartement Nantes l'année dernière et j'ai trouvé des quartiers vraiment sympas. En fait, j'ai mis du temps à dénicher un bon plan, mais j'ai fini par trouver un 75m² dans le centre pour 1 400 €. Super conseil, je vais tester les sites que tu mentionnes !

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Avatar de Philippe.D74
Philippe.D74 20/12/2025 15:16

Attention aux loyers cachés

Attention Après, un truc à ne pas oublier : les avis sur les propriétaires. Des fois, le loyer a l'air trop beau, mais la qualité du logement, c'est une autre histoire. Vérifie toujours les annonces avec des photos qui datent pas de l'éternité et va voir la réputation du proprio. Parfois, débourser un peu plus pour éviter les tracas, ça en vaut la peine.

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Avatar de Elodie_83
Elodie_83 20/12/2025 14:30

Guide pratique pour chercher un appart

Tu veux louer un appartement à Nantes ? Voici comment faire : 1. Commence par fouiller les sites comme Leboncoin et SeLoger. 2. Filtre pour les 70m². 3. Observe les prix pour capter les loyers. 4. Note les quartiers qui t'attirent pour les transports et les services. 5. Contacte les proprios pour les visites. 6. Aie ton dossier de location prêt. 7. N'hésite pas à négocier, c'est crucial ! Astuce : ne te limite pas à un seul quartier.

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Avatar de Jean.D
Jean.D 20/12/2025 15:04

Merci pour l'info @Elodie_83 ! Quand j'ai cherché ma location appartement Nantes, j'ai également utilisé SeLoger et j'ai adoré le filtre par superficie. Ça m'a permis d'éviter les petites surfaces. Au final, j'ai trouvé un 80m² dans un quartier calme, un vrai coup de chance !

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Avatar de Thierry1989
Thierry1989 20/12/2025 15:28

D'ailleurs, à propos des sites que tu cites, je pense qu'il est essentiel d'être réactif. Les bonnes offres partent vite ! J'ai perdu une superbe location appartement Nantes parce que j'ai attendu trop longtemps. Tu envisages de déménager bientôt ?

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Avatar de Jean.D
Jean.D 20/12/2025 15:03

Infos complémentaires sur le marché nantais

Pour compléter ce qui a été dit, j'ajouterais que j'ai récemment déménagé à Nantes. Étrangement, j'ai trouvé mon appartement de 70 m² pour 1 350 € quartier Graslin. Super affaire ! Je conseille d'éviter le rush de la rentrée pour avoir plus de choix. C'est là que tu peux t'assurer un meilleur prix. Ne te rate pas là-dessus.

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Avatar de Philippe.D74
Philippe.D74 20/12/2025 15:41

Merci pour l'info ! Je me souviens quand j'ai cherché ma location appartement Nantes, j'ai mis un bon moment à trouver celui qui m'allait. Mon studio fait 50m² et je paie 1 200 €, c’était un bon plan. Si jamais je vois quelque chose pour un 70m², je te le dis !

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Avatar de Marc1980
Marc1980 20/12/2025 17:04

Pratiques concrètes pour une location

Concrètement, le marché de la location à Nantes, c'est mouvant ! Les prix fluctuants, tu dois te renseigner sur chaque quartier. Pour un appart de 70 m², c'est essentiel de choper le prix moyen des loyers avant de foncer. C'est comme ça que tu sauras si t'as une bonne affaire ou pas, et évites les surprises.

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Avatar de Sophie_69
Sophie_69 20/12/2025 16:32

Coloc : une solution à Nantes

Sinon, tu peux aussi envisager la colocation. Parfois, le prix d'un loyer te fait un peu flipper. Pourquoi pas partager un appart et allouer un budget moins lourd ? Il existe plein de plateformes pour rencontrer des colocataires, et ça rend la vie à Nantes bien plus abordable.

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Avatar de Thierry.L
Thierry.L 20/12/2025 17:45

Mon avis direct sur la recherche

Franchement, si tu veux pas rater un bon appart, utilise les alertes des sites immobiliers. C'est hyper efficace ! Tu seras notifié dès qu'un 70 m² sort dans ton budget. C'est le meilleur moyen de ne pas passer à côté d'une offre qui déchire.

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Avatar de Robert_14
Robert_14 20/12/2025 18:03

Guide complet pour louer à Nantes

Revenons à ta question, Quel est le loyer moyen pour 70 m² à Nantes ? En général, attends-toi à voir des prix entre 1 125 € et 1 450 € selon l'emplacement. Ça varie beaucoup d'un coin à l'autre, donc un conseil : compare les annonces et prépare un plan avant de te lancer pour être sûr d'avoir le bon choix.

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Mis à jour le 29/04/2026

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